Beschreibung
LE CHANTIER DÉMARRE!!!
Magnifiques appartements en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre :
3.5 - 4.5 - 5.5 pièces avec terrasses ou jardin privatifs
Vente sur plans vous permettant de personnaliser votre appartements, choix des équipements et des finitions.
Magnifiques appartements en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre :
3.5 - 4.5 - 5.5 pièces avec terrasses ou jardin privatifs
Vente sur plans vous permettant de personnaliser votre appartements, choix des équipements et des finitions.
Lage
Chemin du Stand 21 et chemin de la Clef – 1789 Mont-Vully- Lugnorre
Orientation plein Sud
Quartier résidentiel calme
Vues lac de Morat et Alpes
port de Môtier : bateaux pour Morat
nombreux ports de plaisances sur les lacs de Morat, Neuchâtel et Bienne
écoles
maternelle à Lugnorre et Nant
primaire à Lugnorre et Nant
secondaires CO à Morat, bilingue
universités, écoles d’ingénieurs à Neuchâtel, Fribourg, Berne
Orientation plein Sud
Quartier résidentiel calme
Vues lac de Morat et Alpes
port de Môtier : bateaux pour Morat
nombreux ports de plaisances sur les lacs de Morat, Neuchâtel et Bienne
écoles
maternelle à Lugnorre et Nant
primaire à Lugnorre et Nant
secondaires CO à Morat, bilingue
universités, écoles d’ingénieurs à Neuchâtel, Fribourg, Berne
Gemeinde
Le petit village de Lugnorre appartient à la Commune de Mont-Vully, dans le canton de Fribourg. Petit coin de paradis particulièrement prisé, ce lieu domine le lac de Morat.
Il offre aussi la proximité des cantons de Vaud (8km), des villes de Neuchâtel (20 km) et Fribourg et Berne (25 et 35 km).
Il offre aussi la proximité des cantons de Vaud (8km), des villes de Neuchâtel (20 km) et Fribourg et Berne (25 et 35 km).
Zugang
autoroute A1 à 10 minutes, à Morat ou à Avenches
à 15 minutes de Neuchâtel, 25 minutes de Berne et de Fribourg
gare CFF à Sugiez
arrêt de bus : au village
à 15 minutes de Neuchâtel, 25 minutes de Berne et de Fribourg
gare CFF à Sugiez
arrêt de bus : au village
Geschäfte
magasin d’Alimentation / boulangerie, laiterie : au village, à 5 minutes à pieds
centres commerciaux: à 10 minutes en voiture : Neuchâtel, Morat ou Avenches
au village, Auberge des Clés et hôtel-restaurant du Mont-Vully
centres commerciaux: à 10 minutes en voiture : Neuchâtel, Morat ou Avenches
au village, Auberge des Clés et hôtel-restaurant du Mont-Vully
Konstruktion
La construction est traditionnelle, en maçonnerie, béton armé et briques avec enveloppe extérieure en bois traité. Les qualités d’isolations thermiques et les fenêtres triples vitrages garantissent un certificat énergétique de classe B. La pompe à chaleur avec sondes géothermiques permet d’alimenter le chauffage et l’eau chaude. Panneaux solaires photovoltaïques.
Les artisans et entrepreneurs mandatés pour la construction sont pour la plupart des entreprises régionales.
Les artisans et entrepreneurs mandatés pour la construction sont pour la plupart des entreprises régionales.
Untergeschoss
caves et locaux techniques
1. Stock
ATTIQUE " La Cléf"
B3 - Fr. 1’485'000.—
5.5 pièces
entrée-corridor, 17.70 m2
séjour / repas / cuisine, 57.30 m2
chambre no 1 «enfants», 16.70 m2
salle de bains «enfants», 5.70 m2
chambre no 2 «enfants», 16.70 m2
bureau, 13.00 m2
chambre no 3 «parents», 20.80 m2
salle de bains attenante, 5.10 m2
dressing, 4.30 m2
WC visiteurs, 2.40 m2
économat / buanderie, 5.10 m2
surface intérieure nette, 162.50 m2
terrasse (dont 15.8 m2 couverts), 60.40 m2
surface de vente, 188.62 m2
surface intérieure + 50% terrasse couverte
+ 33% terrasse non couverte + 25% cave
cave, 14.00 m2
B3 - Fr. 1’485'000.—
5.5 pièces
entrée-corridor, 17.70 m2
séjour / repas / cuisine, 57.30 m2
chambre no 1 «enfants», 16.70 m2
salle de bains «enfants», 5.70 m2
chambre no 2 «enfants», 16.70 m2
bureau, 13.00 m2
chambre no 3 «parents», 20.80 m2
salle de bains attenante, 5.10 m2
dressing, 4.30 m2
WC visiteurs, 2.40 m2
économat / buanderie, 5.10 m2
surface intérieure nette, 162.50 m2
terrasse (dont 15.8 m2 couverts), 60.40 m2
surface de vente, 188.62 m2
surface intérieure + 50% terrasse couverte
+ 33% terrasse non couverte + 25% cave
cave, 14.00 m2
Besonderheiten
l'entrée se fait à mi-étage; il n'y a donc qu'un demi-étage pour descendre au rez-de-jardin et un demi-étage pour accéder à l'attique;
il n'y a donc pas d'ascenseur dans le projet de base, mais il est possible de l' installer
il n'y a donc pas d'ascenseur dans le projet de base, mais il est possible de l' installer
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Weinberg
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Glaskeramik
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkeller
- Geschirrspüler
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Zum Erbauen
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
4'
4'
1'
Primarschule
178 m
4'
4'
1'
Kantonsschule/Gymnasium
4.41 km
-
-
15'
Geschäfte
339 m
5'
-
2'
Restaurants
326 m
5'
-
2'