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APPARTEMENTS EXCLUSIFS EN TERRASSE A LUGNORRE - MONT-VULLY FR

CHF 890,000.-

CHEMIN DU STAND - chemin des Cléfs, Lugnorre

112 m²
3.5
2
2
1

Description

Magnifiques appartements en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre :
3.5 - 4.5 - 5.5 pièces avec terrasses ou jardin privatifs

Vente sur plans vous permettant de personnaliser votre appartements, choix des équipements et des finitions.

Situation

Chemin du Stand 21 et chemin de la Clef – 1789 Mont-Vully- Lugnorre
Orientation plein Sud
Quartier résidentiel calme
Vues lac de Morat et Alpes

port de Môtier : bateaux pour Morat
nombreux ports de plaisances sur les lacs de Morat, Neuchâtel et Bienne

écoles
maternelle à Lugnorre et Nant
primaire à Lugnorre et Nant
secondaires CO à Morat, bilingue
universités, écoles d’ingénieurs à Neuchâtel, Fribourg, Berne

Municipality

Le petit village de Lugnorre appartient à la Commune de Mont-Vully, dans le canton de Fribourg. Petit coin de paradis particulièrement prisé, ce lieu domine le lac de Morat.
Il offre aussi la proximité des cantons de Vaud (8km), des villes de Neuchâtel (20 km) et Fribourg et Berne (25 et 35 km).

Access

autoroute A1 à 10 minutes, à Morat ou à Avenches
à 15 minutes de Neuchâtel, 25 minutes de Berne et de Fribourg
gare CFF à Sugiez
arrêt de bus : au village

Shops/stores

magasin d’Alimentation / boulangerie, laiterie : au village, à 5 minutes à pieds
centres commerciaux: à 10 minutes en voiture : Neuchâtel, Morat ou Avenches
au village, Auberge des Clés et hôtel-restaurant du Mont-Vully

Construction

La construction est traditionnelle, en maçonnerie, béton armé et briques avec enveloppe extérieure en bois traité. Les qualités d’isolations thermiques et les fenêtres triples vitrages garantissent un certificat énergétique de classe B. La pompe à chaleur avec sondes géothermiques permet d’alimenter le chauffage et l’eau chaude. Panneaux solaires photovoltaïques.
Les artisans et entrepreneurs mandatés pour la construction sont pour la plupart des entreprises régionales.

Basement

caves et locaux techniques

Upper ground floor

A1-Le Stand Fr. 890'000.—

3.5 pièces au rez supérieur, avec jardin privatif de 131 m2

entrée-corridor, 11.50 m2
séjour / repas / cuisine, 40.40 m2
chambre no 1 « parents », 15.60 m2
salle de bains attenante, 4.60 m2
chambre no 2 « enfant », 13.80 m2
douche / lavabo / WC, 4.10 m2

surface intérieure nette, 90.00 m2

terrasse (dont 15 m2 couverts), 59.60 m2

surface de vente, 112.20 m2
surface intérieure + 50% terrasse couverte
+ 33% terrasse non couverte + 25% cave


cave / buanderie, 9.60 m2

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Beach
  • Harbour
  • Marina
  • Vineyard
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cellar
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • At your discretion
Condition
  • To build
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Lake
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Public transports
195 m
4'
4'
1'
Primary school
178 m
4'
4'
1'
Secondary II school
4.41 km
-
-
15'
Stores
339 m
5'
-
2'
Restaurants
326 m
5'
-
2'

Contact Form