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APPARTEMENTS EXCLUSIFS EN TERRASSE A LUGNORRE - MONT-VULLY FR

CHF 1'520'000.-

CHEMIN DU STAND - chemin des Cléfs, Lugnorre

Baubeginn
188 m²
5.5
4
3
1

Beschreibung

LE CHANTIER DÉMARRE!!!

Magnifiques appartements en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre :
3.5 - 4.5 - 5.5 pièces avec terrasses ou jardin privatifs

Vente sur plans vous permettant de personnaliser votre appartements, choix des équipements et des finitions.

Lage

Chemin du Stand 21 et chemin de la Clef – 1789 Mont-Vully- Lugnorre
Orientation plein Sud
Quartier résidentiel calme
Vues lac de Morat et Alpes

port de Môtier : bateaux pour Morat
nombreux ports de plaisances sur les lacs de Morat, Neuchâtel et Bienne

écoles
maternelle à Lugnorre et Nant
primaire à Lugnorre et Nant
secondaires CO à Morat, bilingue
universités, écoles d’ingénieurs à Neuchâtel, Fribourg, Berne

Gemeinde

Le petit village de Lugnorre appartient à la Commune de Mont-Vully, dans le canton de Fribourg. Petit coin de paradis particulièrement prisé, ce lieu domine le lac de Morat.
Il offre aussi la proximité des cantons de Vaud (8km), des villes de Neuchâtel (20 km) et Fribourg et Berne (25 et 35 km).

Zugang

autoroute A1 à 10 minutes, à Morat ou à Avenches
à 15 minutes de Neuchâtel, 25 minutes de Berne et de Fribourg
gare CFF à Sugiez
arrêt de bus : au village

Geschäfte

magasin d’Alimentation / boulangerie, laiterie : au village, à 5 minutes à pieds
centres commerciaux: à 10 minutes en voiture : Neuchâtel, Morat ou Avenches
au village, Auberge des Clés et hôtel-restaurant du Mont-Vully

Konstruktion

La construction est traditionnelle, en maçonnerie, béton armé et briques avec enveloppe extérieure en bois traité. Les qualités d’isolations thermiques et les fenêtres triples vitrages garantissent un certificat énergétique de classe B. La pompe à chaleur avec sondes géothermiques permet d’alimenter le chauffage et l’eau chaude. Panneaux solaires photovoltaïques.
Les artisans et entrepreneurs mandatés pour la construction sont pour la plupart des entreprises régionales.

Untergeschoss

caves et locaux techniques

2. Stock

ATTIQUE " Le Stand"
A3 - Fr. 1’520'000.—

5.5 pièces

entrée-corridor, 18.00 m2
séjour / repas / cuisine, 57.20 m2
chambre no 1 «enfants», 16.70 m2
salle de bains «enfants», 5.70 m2
chambre no 2 «enfants», 16.70 m2
chambre no 3 «parents», 20.80 m2
salle de bains attenante, 5.20 m2
dressing, 4.30 m2
WC visiteurs, 2.40 m2
économat / buanderie, 5.10 m2
bureau, 13.00 m2

surface intérieure nette, 165.10 m2
terrasse (dont 15.8 m2 couverts), 54.4 m2

surface de ventE, 188.14 m2
surface intérieure + 50% terrasse couverte
+ 33% terrasse non couverte + 25% cave

cave, 9.60 m2

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkeller
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Zum Erbauen
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
4'
4'
1'
Primarschule
178 m
4'
4'
1'
Kantonsschule/Gymnasium
4.41 km
-
-
15'
Geschäfte
339 m
5'
-
2'
Restaurants
326 m
5'
-
2'

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