Spacieux appartement de 2.5 pièces 62m2 + terrasse / jardin de 100m2

CH-1752 Villars-sur-Glâne, rte des Préalpes 1

CHF 450'000.-
Spacieux appartement de 2.5 pièces 62m2 + terrasse / jardin de 100m2
7 photos

Descriptif

Spacieux appartement de 2.5 pièces 62m2 + terrasse / jardin de 100m2. Construit en 2012, l'appartement est à l'état de neuf. Il se distingue par une partie jour avec cuisine ouverte très confortable d'environ 42m2 et par un accès terrasse et jardin d'environ 100m2.

Situation

de premier ordre
Villars-sur-Glâne est la commune la plus côté du Grand-Fribourg
bénéficie de toutes les commodités: écoles, commerces, transports publics, accès rapide à l'autoroute, etc.
fiscalité avantageuse

Commune

En pleine nature, la commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives.

Accès

jonction d'autoroute Fribourg Sud à 3 min;

Commerces

à quelques minutes en voiture des centres commerciaux "Fribourg Sud" et "Cormanon";

Transports

gare à quelques pas;
arrêts des lignes de bus TPF 2 et 5 à proximité également

Construction

traditionnelle;
isolation périphérique;
toiture à 2 pans;
chauffage par pompe à chaleur géothermique;
ascenseur;
parking souterrain et extérieur;

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée : 6.46m2
Séjour / repas avec accès terrasse: 25.59m2
Cuisine ouverte, très bien équipée
(lave-vaisselle, four en hauteur, plan de travail
en granit, bar, etc.) : 6.43m2
Chambre à coucher :15.75m2
Salle de douche (avec cabine), lavabo, WC: 4.05m2
Surface intérieure nette PPE : 62.28m2
Terrasse 13.87m2
Surface de vente, y c. 50% de la terrasse 69.21m2
Cave et buanderie privée 13.01m2
Terrasse et jardin privatif, environ 100m2

Aménagements extérieurs

terrasse et jardin privatif

Particularités

Bail en cours

Commodités

Environnement
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Cave
Local à vélos
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#31004
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.64 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'895.-/an

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Fax 026 422 37 85

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
1 km