VILLAS DES SAULES A MISERY

CH-1721 Misery, Villas des Saules

Prix sur demande
VILLAS DES SAULES A MISERY
Réservé
10 photos

Descriptif

A 10 minutes de Fribourg et d'Avenches, à 3-5 kms de Belfaux, Grolley ou Courtepin, Misery est un village au développement fulgurant ces dernières années. Devenez propriétaires d'une villa individuelle ou jumelée d'environ 140 m2 (210 m2 avec le sous-sol totalement excavé). En vous investissant maintenant, vous aurez le loisir de personnaliser votre habitation à souhaits.
Situé en bordure d'un quartier résidentiel, longeant une allée d'arbres majestueux, ces villas modernes disposent de parcelles planes de petites tailles (entre 292 m2 et 464 m2) ne nécessitant que peu d'entretien.
Programme intérieur spacieux avec une partie jour d'environ 70 m2 au rez; à l'étage: suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres enfants et 2ème salle de bains; au sous-sol: possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
A partir de Fr. 770'000.-.
Villa no 1 Fr. 860'000.- ***RESERVEE***
Villa no 2 Fr. 770'000.- ***RESERVEE***
Villa no 3 Fr. 840'000.- ***RESERVEE***

Situation

Les Saules - Misery
centre-village Misery
transports publics à proximité immédiate
à 10 min des jonctions d'autoroute Fribourg Sud ou Avenches
cercle scolaire de Misery à 200 mètres
école secondaire à Fribourg
à 15 min en voiture du centre-ville de Fribourg

Commune

à mi-chemin entre Fribourg et Avenches
située dans la 2ème ceinture du « Grand-Fribourg »
impôt communal : 0.88
contribution immobilière : 2 %o
nombreuses activités sociales, culturelles et sportives

Accès

à 10 min des jonctions d'autoroute Fribourg Sud (A12) et Avenches (A1)
à 15 min du centre-ville de Fribourg

Commerces

épicerie au village
Migros à 5 minutes à Belfaux
Denner à 5 minutes à Grolley
Coop à 5 minutes à Avenches

Transports

bus à proximité immédiate

Construction

vente sur plans avec possibilité de personnalisation
traditionnelle, béton, béton armé, brique
toiture à 2 pans
isolation périphérique
fenêtres triple vitrage
chauffage par PAC avec sondes géothermiques
panneaux solaires photovoltaïques

Sous-sol

entièrement excavé
une pièce avec éclairage naturel, possibilité d'aménagement env. Fr. 30'000.-
local technique / buanderie
cave

Rez-de-chaussée

entrée avec vestiaire et WC visiteurs

Rez supérieur

partie jour avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
sortie sur terrasse et jardin

1er niveau

partie nuit avec:
suite parentale, salle de douche et dressing
2 chambres enfants d'environ 14 m2
salle de bains

Annexe

réduit extérieur

Particularités

place de jeux commune au quartier des Saules

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Abri PC
Réduit
Atelier
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Sol
A choix
Etat
A transformer
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
En soirée
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
#3019979
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 140 m²
Surface habitable totale
~ 210 m²
Surface terrain
~ 290 m²
Surface terrasse
~ 36 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.02‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.88 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Mobile 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Transports publics
140 m
Ecole primaire
750 m
Commerces
3.5 km
Poste
100 m
Banque
3.5 km