Magnifique appartement 3.5 pièces à l'étage combles

CH-1721 Misery, Les Saules

CHF 540'000.-
Magnifique appartement 3.5 pièces à l'étage combles
Coup de coeur
13 photos

Descriptif

Magnifique appartement de 3.5 pièces à l'étage-comble, avec beaucoup de cachet.
Généreuse partie jour de plus de 50 m2, hauteurs sous plafond jusqu'à plus de 3 m., poutres apparentes.
2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Beau balcon de 13 m2.
Équipements et aménagements de très bonne qualité.
Chauffage par pompe à chaleur. Place de jeux dans le quartier.

Situation

Les Saules - Misery
centre-village Misery
transports publics à proximité immédiate
à 10 min des jonctions d'autoroute Fribourg Sud ou Avenches
cercle scolaire de Misery à 200 mètres
école secondaire à Fribourg
à 15 min en voiture du centre-ville de Fribourg

Commune

à mi-chemin entre Fribourg et Avenches
située dans la 2ème ceinture du « Grand-Fribourg »
impôt communal : 0.88
contribution immobilière : 2 %o
nombreuses activités sociales, culturelles et sportives

Accès

à 10 min des jonctions d'autoroute Fribourg Sud (A12) et Avenches (A1)

Commerces

à 15 min du centre-ville de Fribourg

Transports

transports publics à proximité immédiate

Construction

Bâtiment neuf, construction traditionnelle.

Sous-sol

cave

Combles

3.5 pièces dans les combles, beaucoup de cachet
spacieux hall d'entrée 6 m2
séjour/repas d'environ 40 m2
cuisine ouverte d'environ 8 m2
sortie sur beau balcon de 13 m2
chambre parents de 17.20 m2 avec armoires intégrées
chambre enfant de 13.05 m2
espace de rangement dans les sous-pentes (galetas)
2 salles de bains

Aménagements extérieurs

place de jeux en commun

Particularités

Appartement actuellement loué. Échéance du bail au 30.09.2021, renouvellement de 6 mois en 6 mois.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Raccordement pour poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
#2965501
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 102 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Surface pondérée
~ 102 m²
Surface cave
~ 5 m²
Hauteur de plafond
~ 3 m
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Distances

Gare
2.8 km
Transports publics
150 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
3.5 km