VOTRE FUTURE VILLA A 5 MINUTES DE FRIBOURG !!!

CH-1782 Formangueires, impasse du Tilleul

Dès CHF 925'000.-
VOTRE FUTURE VILLA A 5 MINUTES DE FRIBOURG !!!
Sur plan
8 photos

Descriptif

NOUVEAU PROJET DE 2 X 2 VILLAS JUMELEES. DEMANDE DE PERMIS EN COURS.

A 5-7 minutes de Fribourg et de toutes les commodités, écoles, magasins, transports publics, entrée d'autoroute...
Au calme, avec une vue dégagée sur la campagne..

spacieuses villas de 5.5 pièces entièrement excavées
couvert pour 2 voitures, place extérieure, réduit de jardin
chauffage par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires
possibilité de personnaliser votre habitation

villa 1, terrain 480 m2, surface totale intérieure de 220 m2, Fr. 955'000.- + couverts à voiture Fr. 40'000.- = Fr. 995'000.-
villa 2, terrain 390 m2, surface totale intérieure de 220 m2, Fr. 925'000.- + couverts à voiture Fr. 40'000.- = Fr. 965'000.-
villa 3, terrain 390 m2, surface totale intérieure de 220 m2, Fr. 925'000.- + couverts à voiture Fr. 40'000.- = Fr. 965'000.-
villa 4, terrain 550 m2, surface totale intérieure de 231 m2, Fr. 1'030'000.- + garage double Fr. 50'000.- = Fr. 1'080'000.-

Situation

Quartier résidentiel de villas, en bordure de zone verte
proche de Fribourg et de toutes les commodités

Commune

La Sonnaz - Formangueires

Commerces

à Belfaux: 800 m

Transports

bus à 50 m.
gare à 800 m.

Construction

Traditionnelle;
BA, briques

Sous-sol

entièrement excavé; possibilité d'aménager une salle de jeux, une chambre d'amis, etc.

Rez-de-chaussée

hall d'entrée avec armoire/penderie
séjour/repas
cuisine ouverte avec îlot central
bureau
douche/lavabo/WC

1er niveau

hall
suite parentale de 26 m2 avec espace dressing et salle de bains attenante
2 chambres enfants de 14 m2
salle de bains

Toiture

plate

Annexe

réduit

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Cave à vin
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Jardin
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2657852
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable totale
Dès ~ 220 m²
Surface terrain
Dès ~ 390 m²
Surface du sous sol
~ 73.5 m²
Volume
~ 821 m³
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.79 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 40'000.-
Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Mobile 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Gare
800 m
Transports publics
50 m
Autoroute
4 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
5 km
Gymnase
5 km
Commerces
1 km
Poste
800 m
Banque
1.2 km