Spacieux appartement 4.5 pièces de plain-pied avec jardin privatif

CH-1745 Lentigny, route de Chaffeiru

CHF 640'000.-
Spacieux appartement 4.5 pièces de plain-pied avec jardin privatif
Nouveau
7 photos

Descriptif

Magnifique appartement en cours de construction au centre du village de Lentigny, à 2 pas de l'école, dans un quartier de villas, calme et ensoleillé.
Surface intérieure de 125 m2 donnant sur une terrasse de 33 m2 et plus de 200 m2 de jardin privatif. Superbe partie jour de 61 m2, cuisine ouverte avec îlot si souhaité.
3 chambres à coucher sont l'une en suite avec espace dressing et salle de bains attenante, 3 sanitaires au total. Cave et buanderie privée, 2 places de parc souterraines. Choix des équipements et des finitions au gré des acquéreurs.

Situation

Au centre du village, à 2 pas de l'école et de la belle église Saint-André (bien culturel d'importance régionale).
Position dominante avec une magnifique vue sur les montagnes.
Quartier résidentiel, calme et ensoleillé. Orientation Sud-Ouest.

Commune

Lentigny, l'une des 3 communes de "La Brillaz". Village dont les origines remontent à l'époque des romains.
Commune attrayante, puisque sa population (plus de 2000 habitants) a quasiment doublé en 20 ans.
Nombreuses sociétés locales (badmington, choeurs, foot, groupe théâtral, danse, ski-club, sociétés de jeunesse, unihockey)
école enfantine et primaire, accueil extra-scolaire.
CO Sarine-Ouest à Avry (6/7 minutes)

Accès

Autoroute A12 à Matran (10 minutes)
Autoroute A1 à Payerne (12 minutes)

Commerces

Denner à Cottens (3 minutes)
centres commerciaux à Matran et à Romont (10 minutes)

Transports

bus à 200 m
gare CFF à Chénens (2 minutes)

Construction

Construction traditionnelle en béton, béton armé et brique.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec sondes géothermiques.
Possibilité de personnaliser votre appartement et de choisir les finitions intérieures

Sous-sol

cave et buanderie privée (environ 7.70 m2 + 7.60 m2))
parking souterrain; possibilité d'acquérir 2 places

Rez-de-chaussée

4.5 pièces 02, surface 125m2 + terrasse 33 m2
entrée
cuisine ouverte sur spacieux séjour (61 m2) avec larges baies vitrées, sortie sur terrasse couverte et jardin privatif d'environ 216 m2
3 chambres à coucher:
- 1 chambre parents avec espace dressing et salle de douche attenante
- 2 chambres enfants
1 salle de bains pour les enfants
1 WC visiteurs / buanderie

Aménagements extérieurs

jardins privatifs pour les appartements du rez
place d'agrément commune "autour du tilleul"

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Style
Classique
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#2621291
Lot
83AB-02
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrasse
33 m²
Surface jardin
216 m²
Surface pondérée
136 m²
Surface cave
15.4 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.89 %
Disponibilité
30.06.2021
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Mobile 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
200 m
Gymnase
6 km
Commerces
2.4 km