Appartement

CH-1745 Lentigny, route de chaffeiru

CHF 890'000.-
Appartement CH-1745 Lentigny
8 photos

Descriptif

Magnifiques appartements en PPE à construire au centre du village de Lentigny, profitant d'une situation exceptionnelle, ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Appartements de surfaces généreuses: 2.5 pièces d'env. 60 m2 + terrasse ou balcon, 3.5 pièces d'env. 102 m2 + terrasse ou balcon, 4.5 pièces d'env. 125 m2 + terrasse ou balcon, appartements de l'étage-combles d'env. 143 m2 + balcon-loggia. Les rez profiteront de jardins privatifs, les étages de beaux balcons, à l'étage-combles, l'appartement jouira d'un superbe volume sous charpente.
La construction vient de démarrer pour une livraison au printemps 2021.

Situation

Au centre du village, à 2 pas de l'école et de la belle église Saint-André (bien culturel d'importance régionale).
Position dominante avec une magnifique vue sur les montagnes.
Quartier résidentiel, calme et ensoleillé. Orientation Sud-Ouest.

Commune

Lentigny, l'une des 3 communes de "La Brillaz". Village dont les origines remontent à l'époque des romains.
Commune attrayante, puisque sa population (plus de 2000 habitants) a quasiment doublé en 20 ans.
Nombreuses sociétés locales (badmington, choeurs, foot, groupe théâtral, danse, ski-club, sociétés de jeunesse, unihockey)
école enfantine et primaire, accueil extra-scolaire.
CO Sarine-Ouest à Avry (6/7 minutes).

Accès

Autoroute A12 à Matran (10 minutes)
Autoroute A1 à Payerne (12 minutes)

Commerces

Denner à Cottens (3 minutes)
centres commerciaux à Matran et à Romont (10 minutes)

Transports

bus à 200 m
gare CFF à Chénens (2 minutes)

Construction

Construction traditionnelle en béton, béton armé et brique.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec sondes géothermiques.
Possibilité de personnaliser votre appartement et de choisir les finitions intérieures.

Sous-sol

local de 15.3 m2: buanderie et cave

Combles

4.5 pièces 13, surface nette 140 m2 + balcon-loggia de 26 m2
magnifique volume sous charpente apparente
accès ascenseur dans l'appartement
spacieuse entrée
extraordinaire partie jour séjour/salle-à-manger/cuisine plus de 70 m2
3 chambres à coucher de 12.15, 12.15 et 23 m2
rangement
3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre parents
larges baies vitrées avec sortie sur confortable balcon-loggia couvert
SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES

Annexe

Très spacieux galetas (au même niveau) de 76 m2.

Aménagements extérieurs

jardins privatifs pour les appartements du rez
place d'agrément commune "autour du tilleul"

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Jura
Style
Classique
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
13
Lot
83AB-13
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 153 m²
Surface balcon
~ 26.1 m²
Surface cave
~ 15.3 m²
Surface galetas
~ 76.6 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.89 %
Disponibilité
Hiver 2020
Altitude (m)
720 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Mobile 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
150 m
Gymnase
6 km
Commerces
2.5 km