Appartement

CH-1745 Lentigny, route de chaffeiru

CHF 295'000.-
Appartement CH-1745 Lentigny
9 photos

Descriptif

Magnifiques appartements en PPE à construire au centre du village de Lentigny, profitant d'une situation exceptionnelle, ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Appartements de surfaces généreuses: 2.5 pièces d'env. 60 m2 + terrasse ou balcon, 3.5 pièces d'env. 102 m2 + terrasse ou balcon, 4.5 pièces d'env. 125 m2 + terrasse ou balcon, appartements de l'étage-combles d'env. 147 m2 + balcon-loggia. Les rez profiteront de jardins privatifs, les étages de beaux balcons, à l'étage-combles, l'appartement jouira d'un superbe volume sous charpente.
La construction devrait démarrer cet été pour une livraison à l’automne 2020.

Situation

Au centre du village, à 2 pas de l'école et de la belle église Saint-André (bien culturel d'importance régionale).
Position dominante avec une magnifique vue sur les montagnes.
Quartier résidentiel, calme et ensoleillé. Orientation Sud-Ouest.

Commune

Lentigny, l'une des 3 communes de "La Brillaz". Village dont les origines remontent à l'époque des romains.
Commune attrayante, puisque sa population (plus de 2000 habitants) a quasiment doublé en 20 ans.
Nombreuses sociétés locales (badmington, choeurs, foot, groupe théâtral, danse, ski-club, sociétés de jeunesse, unihockey)
école enfantine et primaire, accueil extra-scolaire.
CO Sarine-Ouest à Avry (6/7 minutes).

Accès

Autoroute A12 à Matran (10 minutes)
Autoroute A1 à Payerne (12 minutes)

Commerces

Denner à Cottens (3 minutes)
centres commerciaux à Matran et à Romont (10 minutes)

Transports

bus à 200 m
gare CFF à Chénens (2 minutes)

Construction

Construction traditionnelle en béton, béton armé et brique.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec sondes géothermiques.
Possibilité de personnaliser votre appartement et de choisir les finitions intérieures.

Sous-sol

cave et buanderie privée (environ 7.70 m2)
parking souterrain

Rez-de-chaussée

2.5 pièces 02, surface nette 60 m2 + terrasse 14.50 m2
entrée
cuisine ouverte sur séjour avec larges baies vitrées, sortie sur terrasse couverte et jardin privatif d'environ 68 m2
1 chambre à coucher
réduit
1 salles de bains

Aménagements extérieurs

jardins privatifs pour les appartements du rez
place d'agrément commune "autour du tilleul"

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Jura
Style
Classique
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
02
Lot
83AB-02
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 60 m²
Surface terrasse
~ 14.4 m²
Surface jardin
~ 68 m²
Surface cave
~ 7.7 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.89 %
Disponibilité
Automne 2020
Altitude (m)
720 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Fax 026 422 37 85

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
150 m
Gymnase
6 km
Commerces
2.5 km