Magnifique appartement en terrasse d env 140 m2 de très bon standing

CH-1763 Granges-Paccot, Route du Lavapesson 11

Magnifique appartement en terrasse d env 140 m2 de très bon standing
Vendu
4 photos

Descriptif

Magnifique appartement en terrasse de 4.5 pièces d environ 140 m2 + 45 m2 de terrasse, de très bon standing, quasiment en ville, proche de toutes les commodités, mais profitant d un écrin de verdure, vue sur le vallon et l'étang du Lavapesson. Généreuse partie jour de plus de 60 m2, cuisine avec îlot central, magnifiquement équipée, grandes baies vitrées; partie nuit composée d une chambre ‘parents’ en suite avec dressing et salle de bains attenants, 2 chambres ‘enfants’ et une salle de douche. Parquet / carrelage / peintures-crépis à choix. Équipé en domotique. Environnement calme. Orientation Ouest.

Situation

Orientation Ouest

Commune

Située à la frontière des langues et servant de pont entre la Suisse romande et la Suisse alémanique, La Commune de Granges-Paccot a connu une fantastique évolution durant la deuxième partie du XXème siècle. Sa population a plus que doublé; les activités industrielles et de service se sont multipliées faisant de Granges-Paccot un rouage essentiel du développement du centre cantonal et un partenaire incontournable de Fribourg et de sa région.

Accès

Jonctions d'autoroute A12 (Granges-Paccot) à 1 minute.

Commerces

Proche du centre et de toutes commodités.
Centre commercial d Agy à 5-10 minutes à pied.

Transports

Arrêts de bus à 2 minutes.

Construction

Construction de très bonne qualité, murs béton armés et briques, isolation périphérique en laine minérale 180 min, fenêtres en alu triple vitrage, stores électriques partout, chauffage par PAC géothermique, etc.
L appartement est neuf, quasi - terminé, vous pouvez choisir les dernières finitions.

1er niveau

Cave

3ème niveau

entrée, avec penderie
cuisine avec îlot central, appareils électroménagers de grandes marques, sortie sur terrasse
généreux séjour/repas, sortie sur terrasse couverte
Chambre parents en suite avec dressing et salle de bains attenante, sortie sur terrasse
2 chambres enfants
salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, buanderie

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Etang
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Adoucisseur d'eau
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Téléréseau
Fibre optique
Interphone
Concierge
Stores électriques
Domotique
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement en terrasse
Référence
#1845710
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface terrasse
~ 45 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Fichier(s) multimédia

plan d'étage

Contact visite

Monsieur S. ANTHONY
Tél. 026 424 50 50
Mob. 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Commerces
500 m
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Ecole primaire
500 m