Terrace apartment

CH-1763 Granges-Paccot, Route du Lavapesson 11

Terrace apartment CH-1763 Granges-Paccot
Sold
4 photos

Description

Magnifique appartement en terrasse de 4.5 pièces d environ 140 m2 + 45 m2 de terrasse, de très bon standing, quasiment en ville, proche de toutes les commodités, mais profitant d un écrin de verdure, vue sur le vallon et l'étang du Lavapesson. Généreuse partie jour de plus de 60 m2, cuisine avec îlot central, magnifiquement équipée, grandes baies vitrées; partie nuit composée d une chambre ‘parents’ en suite avec dressing et salle de bains attenants, 2 chambres ‘enfants’ et une salle de douche. Parquet / carrelage / peintures-crépis à choix. Équipé en domotique. Environnement calme. Orientation Ouest.

Situation

Orientation Ouest

Municipality

Située à la frontière des langues et servant de pont entre la Suisse romande et la Suisse alémanique, La Commune de Granges-Paccot a connu une fantastique évolution durant la deuxième partie du XXème siècle. Sa population a plus que doublé; les activités industrielles et de service se sont multipliées faisant de Granges-Paccot un rouage essentiel du développement du centre cantonal et un partenaire incontournable de Fribourg et de sa région.

Access

Jonctions d'autoroute A12 (Granges-Paccot) à 1 minute.

Shops/stores

Proche du centre et de toutes commodités.
Centre commercial d Agy à 5-10 minutes à pied.

Public transport

Arrêts de bus à 2 minutes.

Construction

Construction de très bonne qualité, murs béton armés et briques, isolation périphérique en laine minérale 180 min, fenêtres en alu triple vitrage, stores électriques partout, chauffage par PAC géothermique, etc.
L appartement est neuf, quasi - terminé, vous pouvez choisir les dernières finitions.

1st floor

Cave

3rd floor

entrée, avec penderie
cuisine avec îlot central, appareils électroménagers de grandes marques, sortie sur terrasse
généreux séjour/repas, sortie sur terrasse couverte
Chambre parents en suite avec dressing et salle de bains attenante, sortie sur terrasse
2 chambres enfants
salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, buanderie

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Primary school
Secondary school
Sports centre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Pond
Garage
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Bath
Built-in closet
Cellar
Water softener
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Cable/TV
Optic fiber
Interphone
Caretaker
Electric blind
Home automation
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
West
Exposure
Favourable
View
Nice view
Style
Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Terrace apartment
Reference
#1845710
Located on floor no.
3rd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 140 sqm
Terrace surface
~ 45 sqm
Year of construction
2018
Heating system
Heat pump, Geothermal sonde
Domestic water heating system
Heat pump, Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Number of cellars
1

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-

Multimedia File(s)

2018.06.19 Lavapesson 3.pdf

Contact for visiting

Mr. S. ANTHONY
Phone 026 424 50 50
Mob. 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distances

Stores
500 m
Station
500 m
Public transports
50 m
Primary school
500 m