Wohnung

CH-1745 Lentigny, route de chaffeiru

CHF 295'000.-
Wohnung CH-1745 Lentigny
15 Fotos

Beschreibung

Magnifiques appartements en PPE à construire au centre du village de Lentigny, profitant d'une situation exceptionnelle, ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Appartements de surfaces généreuses: 2.5 pièces d'env. 60 m2 + terrasse ou balcon, 3.5 pièces d'env. 102 m2 + terrasse ou balcon, 4.5 pièces d'env. 125 m2 + terrasse ou balcon, appartements de l'étage-combles d'env. 147 m2 + balcon-loggia. Les rez profiteront de jardins privatifs, les étages de beaux balcons, à l'étage-combles, l'appartement jouira d'un superbe volume sous charpente.
La construction devrait démarrer cet été pour une livraison à l’automne 2020.

Lage

Au centre du village, à 2 pas de l'école et de la belle église Saint-André (bien culturel d'importance régionale).
Position dominante avec une magnifique vue sur les montagnes.
Quartier résidentiel, calme et ensoleillé. Orientation Sud-Ouest.

Gemeinde

Lentigny, l'une des 3 communes de "La Brillaz". Village dont les origines remontent à l'époque des romains.
Commune attrayante, puisque sa population (plus de 2000 habitants) a quasiment doublé en 20 ans.
Nombreuses sociétés locales (badmington, choeurs, foot, groupe théâtral, danse, ski-club, sociétés de jeunesse, unihockey)
école enfantine et primaire, accueil extra-scolaire.
CO Sarine-Ouest à Avry (6/7 minutes).

Zugang

Autoroute A12 à Matran (10 minutes)
Autoroute A1 à Payerne (12 minutes)

Geschäfte

Denner à Cottens (3 minutes)
centres commerciaux à Matran et à Romont (10 minutes)

Verkehrsanbindung

bus à 200 m
gare CFF à Chénens (2 minutes)

Konstruktion

Construction traditionnelle en béton, béton armé et brique.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec sondes géothermiques.
Possibilité de personnaliser votre appartement et de choisir les finitions intérieures.

Untergeschoss

cave et buanderie privée (environ 6.40 m2)
parking souterrain

2. Stock

2.5 pièces 10, surface nette 60 m2 + balcon 10.45 m2
entrée
cuisine ouverte sur séjour avec larges baies vitrées, sortie sur un joli balcon couvert
1 chambre à coucher
réduit
1 salles de bains

Aussenbereich

jardins privatifs pour les appartements du rez
place d'agrément commune "autour du tilleul"

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Zum Erbauen
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Alpen
Jura
Stil
Klassisch
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
10
Wertquote
83AB-10
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 60 m²
Balkonfläche
~ 10.5 m²
Kellerfläche
~ 6.4 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
0.89 %
Verfügbarkeit
Herbst 2020
Höhenlage m. ü. M.
720 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr S. ANTHONY
Telefon 026 424 50 50
Fax 026 422 37 85

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
150 m
Gymnasium
6 km
Geschäfte
2.5 km