Terrassenwohnung

CH-1763 Granges-Paccot, Route du Lavapesson 11

Terrassenwohnung CH-1763 Granges-Paccot
Verkauft
4 Fotos

Beschreibung

Magnifique appartement en terrasse de 4.5 pièces d environ 140 m2 + 45 m2 de terrasse, de très bon standing, quasiment en ville, proche de toutes les commodités, mais profitant d un écrin de verdure, vue sur le vallon et l'étang du Lavapesson. Généreuse partie jour de plus de 60 m2, cuisine avec îlot central, magnifiquement équipée, grandes baies vitrées; partie nuit composée d une chambre ‘parents’ en suite avec dressing et salle de bains attenants, 2 chambres ‘enfants’ et une salle de douche. Parquet / carrelage / peintures-crépis à choix. Équipé en domotique. Environnement calme. Orientation Ouest.

Lage

Orientation Ouest

Gemeinde

Située à la frontière des langues et servant de pont entre la Suisse romande et la Suisse alémanique, La Commune de Granges-Paccot a connu une fantastique évolution durant la deuxième partie du XXème siècle. Sa population a plus que doublé; les activités industrielles et de service se sont multipliées faisant de Granges-Paccot un rouage essentiel du développement du centre cantonal et un partenaire incontournable de Fribourg et de sa région.

Zugang

Jonctions d'autoroute A12 (Granges-Paccot) à 1 minute.

Geschäfte

Proche du centre et de toutes commodités.
Centre commercial d Agy à 5-10 minutes à pied.

Verkehrsanbindung

Arrêts de bus à 2 minutes.

Konstruktion

Construction de très bonne qualité, murs béton armés et briques, isolation périphérique en laine minérale 180 min, fenêtres en alu triple vitrage, stores électriques partout, chauffage par PAC géothermique, etc.
L appartement est neuf, quasi - terminé, vous pouvez choisir les dernières finitions.

1. Stock

Cave

3. Stock

entrée, avec penderie
cuisine avec îlot central, appareils électroménagers de grandes marques, sortie sur terrasse
généreux séjour/repas, sortie sur terrasse couverte
Chambre parents en suite avec dressing et salle de bains attenante, sortie sur terrasse
2 chambres enfants
salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, buanderie

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Teich
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Wasserenthärter
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Kabelfernsehen
Glasfaser
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Gebäudeautomation
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Terrassenwohnung
Referenz-Nr.
#1845710
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 140 m²
Terrassenfläche
~ 45 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-

Multimediadatei(n)

2018.06.19 Lavapesson 3.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr S. ANTHONY
Telefon 026 424 50 50
Mob. 079 460 49 30
Fax 026 422 37 85

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Grundschule
500 m